根据CBC News的报道，就在过去的两个月中，北温哥华的一栋去年才交房的全新公寓至少有两块玻璃面板先后从至少30米的高空砸落，这让刚搬进新家的屋主们不禁对建筑物的安全产生问号。

该公寓位于1471 Hunter St，但两起事件发生的主要原因还尚未得到物业和开发商的确认。“玻璃板可能因多种原因而破碎，包括钝器撞击或结构缺陷，”开发商的一份声明中写道。

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第一起事件发生在去年12月17日，当时15楼单元的一块玻璃面板原地爆裂，产生的碎片砸到了楼底的地面走道上，好在无人受伤。但紧接着在12月19日，又一块玻璃面板从9楼坠落，砸在了正下方8楼业主Matt and Kristina Smith夫妇家的阳台上，玻璃碎片遍地都是，夫妇两一开始还以为是外面下了冰雹，但当他们往楼上望去，才发现楼上邻居少了一块玻璃。

夫妇俩表示，他们其实一直都对阳台上的玻璃板感到担忧，因为它们看起来并不是垂直于地面，而是以远离建筑物的方向倾斜着。“当你走到阳台上时，这是显而易见的。你可以感觉到你走在一个小斜坡上，我还把水平尺放在栏杆和玻璃上，我注意到即使是玻璃本身也倾斜了。”从事电工工作的Matt说道。

这对夫妇在去年9月份租了这套公寓，并于12月8日向公寓开发商Intergulf的保修部门报告了玻璃倾斜问题，结果怕什么来什么，没几天就发生了楼上玻璃坠落的事情。Matt还将这封电子邮件发送给了大楼的分层委员会和物业管理公司（Rancho Management Services）。但截至本周，还没有人到他所在的单元检查阳台。

他说：“在我们弄清楚是什么原因造成的以及是否存在进一步的危险之前，我担心会有更多的玻璃板坠落。如果不进行调查，也不与居民进行沟通，我们就一无所知，我非常担心我自己的阳台。”

在给CBC News的一封电子邮件中，Intergulf的保修部门表示，阳台的倾斜设计是为了排水，承包商确认“玻璃面板不可能整体脱落，公寓的业主没有必要对此担心。”

Intergulf表示已对这两起事件做出回应，并正在与物业联系以“确定原因并采取进一步行动”。“作为一家长期的本地建筑商，我们支持我们的产品，并正在努力解决这个问题。”它写道。

室外玻璃板掉落或破碎的事故以前也在温哥华发生过，比如大名鼎鼎的香格里拉大厦。这座高200.86米总计62层的混合用途型大厦总成本高达$3.5亿，底层至15层是一家5星级酒店，公寓和办公室单元占据了大厦的其余部分，其中包含了许多温哥华市最贵的公寓。但谁曾想到，这样一座顶级大厦，也逃不脱没几年就要大修大补的命运。

据报道，首席原告早在2015年12月就首次提交了民事索赔通知，是众多受影响的业主之一。那时候业主们只是在抱怨有湿气进到了中空隔热玻璃组件（insulated glass units，IGU）或窗户的窗格之间，导致窗户起雾。

但慢慢的，越来越严重的安全隐患被发掘了出来。根据当时的一项物业会议记录，IGU“受到硫化镍夹杂物和/或制造缺陷的影响，可能会导致（它们）自发破碎”。

最终会议记录显示，窗户“系统性危险缺陷构成了重大的人身风险，包括对建筑物附近任何人的健康和安全”，也就是说破裂的玻璃可能最终脱落，沿着大楼的玻璃幕墙掉下去，不仅业主会被影响，连游泳池附近、其他单位的居民、附近行走的行人，都有可能有生命和健康危险。

风波和诉讼发酵很久之后，终于在2022年2月左右，BC省最高法院才将此案件认定为集体诉讼，为漫长的诉讼程序开了绿灯，让所有受影响的业主都可以参与诉讼和索赔中。

BC省共管公寓业主协会表示，玻璃破碎是一个日益严重的问题，他们正在开展一个跟踪这些事件及其原因的研究项目。该协会执行董事Tony Gioventu说:“我们很早就发现，随着时间的推移，用于将不同组件固定在一起的紧固零件，会因为天气条件而松动。物业委员会有责任确保进行例行检查和维护。”

Gioventu补充表示，这些事件在Hunter等较新的建筑中并不常见，毕竟该公寓楼去年春天才向居民开放。但他说:“如果这种情况在你的大楼里发生过一次，那么很可能会再次发生，你需要检查大楼的其他区域，以确保这些零件不会松开。”

与此同时，Matt说他和其他居民仍在等待导致玻璃破碎的答案。这对夫妇曾计划在他们的新出租屋里开启一段全新的生活，但现在他们正在重新考虑是否搬家。“从长远来看,我们认为这样的事件还会再次发生,”Matt解释道。“我们不觉得安全，尤其是现在我们对其发生的原因一无所知。”

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